Topografia para Usucapião em São Paulo e região metropolitana
O que é usucapião?
Usucapião é o direito de adquirir a propriedade de um imóvel pelo exercício da posse prolongada e ininterrupta, de forma pacífica, com ou sem justo título e boa-fé, dependendo do tipo de usucapião. Esse processo pode ser judicial ou extrajudicial, conforme previsto na legislação brasileira.
Qual o papel da topografia no processo de usucapião?
A topografia é fundamental para a regularização do imóvel. O levantamento topográfico identifica com exatidão os limites da área ocupada, fornecendo um mapa detalhado com medidas, confrontantes e localização georreferenciada. Esse documento é essencial para fundamentar o pedido de usucapião junto ao cartório ou à justiça.
O que inclui um levantamento topográfico para usucapião?
- Levantamento planimétrico e altimétrico da área
- Identificação dos confrontantes e divisas naturais ou artificiais
- Memorial descritivo georreferenciado
- Planta com coordenadas no sistema SIRGAS 2000
- Assinatura dos confrontantes quando possível
Quando é necessário contratar esse serviço?
A topografia para usucapião em São Paulo é necessária quando o ocupante deseja regularizar o imóvel em seu nome e precisa comprovar a posse contínua e delimitada do terreno. Seja no processo judicial ou no cartório, a planta e o memorial são exigências legais.
Quem pode solicitar um levantamento para usucapião?
Qualquer pessoa que esteja na posse de um terreno ou imóvel há anos, sem oposição, pode solicitar o serviço. Advogados e escritórios especializados também contratam esse levantamento para dar entrada nos processos.
Por que contratar a CST Topografia?
A CST Topografia tem ampla experiência em levantamentos para usucapião, com profissionais qualificados, equipamentos modernos e entregas rápidas. Nossos serviços garantem que o processo de regularização fundiária tenha uma base técnica sólida, reduzindo riscos de indeferimento.
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